宁波海曙宅地底价成交 海伦堡每平米7048元摘台州椒江宅地

　　浙江在线-住在杭州网10月24日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，宁波海曙区，台州椒江区、温岭共有三宗宅地出让。

　　成交结果如下：宁波轨交&华润以18800元/㎡底价竞得海曙宅地；海伦堡海伦堡以6.25亿竞得台州椒江区宅地，成交楼面价7048元/㎡，溢价率17%；浙江豪成房地产以2.66亿底价竞得温岭新河镇宅地，成交楼面价2676元/㎡。

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　　10月24日成交信息表

　　宁波轨交&华润底价摘宁波海曙宅地 楼面价18800元/㎡

　　海曙区HS09-05-01地块[轨道4号线柳西新村站]体量5.2万方，最终由宁波轨交&华润底价竞得，成交价9.7亿，成交楼面价18800元/㎡。

　　地块位于海曙南板块，南面1公里即为宁波高铁站。地块西侧有地铁4号线穿过，柳西站距离地块仅200米，北面400米即为地铁4号线与地铁1号线换乘站大卿桥站，地理位置优越。

　　天一广场、银亿时代广场、鼓楼、效实中学、宁波市妇女儿童医院、市第一医院、市第二医院、白云公园、月湖公园、天一阁等生活配套都位于地块3公里辐射范围内，可满足日常所需。

　　宁波海曙区宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　海伦堡溢价17%拿下台州椒江区宅地 成交楼面价7048元/㎡

　　集聚区经中路西侧、体育场路北侧地块体量8.9万方，最终由海伦堡以6.25亿竞得，成交楼面价7048元/㎡，溢价率17%。

　　地块位于城东板块西侧，靠近万达广场、文华小学，距离台州市政府、市民广场约3公里。此外地块可通过西面的东环大道，直通路桥、椒江北、温岭等地，出行便利。

　　根据规划，地块内需配建一个9班制幼儿园，建筑面积不少于3200㎡，验收合格后无偿移交台州湾循环经济产业集聚区管委会。

　　台州椒江区宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温岭新河镇宅地底价成交 楼面价2676元/㎡

　　新河镇XH040902地块体量9.9万方，最终由浙江豪成房地产以2.66亿底价竞得，成交楼面价2676元/㎡。

　　地块位于新河镇中心，距离新河镇政府800米，周边有台州肿瘤医院、新河镇中学、温岭新河中学等，生活配套较为齐全，唯一不足的是周边没有大型商业配套。

　　根据规划，地块需回购商品住宅建面18380㎡，回购价格5500元/㎡；定向限价回购93个地下机动车位，回购价格5万/个；回购商业用房建面不少于3300㎡，回购价5500元/㎡。

　　温岭新河镇宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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